建築費は高くても、60年スパンでコストを最適化する戦略（太陽光・構造・メンテナンス）
1. 太陽光発電から始めた、わが家の自給自足計画
先日、念願だった太陽光発電システム（9.1kW）を屋根に設置しました。
家を建てる際、「いつか載せるかもしれない」という可能性を考慮し、あえて平らな屋根を選択していました。この平らな形状のおかげで、最大量の太陽電池を無駄なく乗せることができたのです。
売電契約は10kW未満のため10年間の固定価格買取ですが、これで電気代を払わなくて済むはずです。毎月の収支計算が今から楽しみでなりません。
最終的に、電気代をゼロにし、水道代と固定資産税を払い、畑で食料を作れば、理論上の「自給自足生活」に近づくかもしれません。
2. 住宅メーカー選定：震災に学んだ「構造」の真実
私が家を建てる上で最も重視したのが、耐久性と構造、そして維持費でした。
一般的な軽量鉄骨の住宅は、ブレース（斜めの棒）で耐震性を確保する構造が多く、これは工事現場のプレファブと同じ方式です。実際、ある有名メーカーの家が阪神大震災でブレースの破損が多発し、約1万棟を無償修理したという過去を知っていました。
そこで私は、「四角柱の鉄骨」を使った「ラーメン構造」を採用しているメーカーを選びました。
- ラーメン構造の強さ: 柱と梁だけで強度を保つため、斜めのブレースに頼りません。
- 実証された耐震性: TVCMでもお馴染みのこのメーカーの家は、東北の津波でも流されずに残っていました（ガラスは割れたでしょうが）。阪神大震災でも倒壊・破損はゼロだったと聞きます。
さらに、津波被害にあったその家を工場に持ち帰って鉄骨をそのまま再利用し、新築の1/2〜1/3の費用で新品同様に再建した「再築」という事例にも感銘を受けました。
3. コスト最適化戦略：孫の代まで見据えた「タイル外壁」
一つの家に長く住んだ場合の「建築費、修繕費、ランニングコスト」のトータルで最低コストになる方法を考えた結果、このメーカーになりました。
初期の建築費は高めですが、修繕費とランニングコストは極めて低いと判断しています。
特に高額になりがちな外壁の再塗装を避けるため、私はタイル外壁を選びました。当時、このタイル外壁を標準で採用できるメーカーは他にありませんでした（現在は不明です）。このタイル外壁は、60年メンテナンスフリー。孫やひ孫の代まで、外壁の心配は不要です。
4. 音と温度を感じない「宇宙船」のような住み心地
現在は二世帯住宅で、全ての設備が二軒分ありますが、特に気に入っているのが蓄熱暖房機です。
これは、夜間の安い電気で熱を蓄え、一日中その熱で家全体を暖める仕組みです。12月から3月まで、24時間、音もなく設定温度を正確に維持してくれます。
地震に強く、外壁は長寿命。そして、外の音や温度の変化をほとんど感じさせない。
私の家は、まるで外界から守られた「宇宙船」のような、快適な居住空間となっています。
